La formació proposa gravar la compravenda especulativa, bonificar un 95% l’habitatge protegit i fer que les grans superfícies comercials contribueixin a revitalitzar el comerç de proximitat.
En Comú Podem Tarragona ha traslladat al govern municipal un paquet de mesures fiscals per a les ordenances de 2027 amb l’objectiu de combatre l’especulació immobiliària, facilitar l’accés a l’habitatge i protegir el comerç de proximitat. Les propostes formen part de les negociacions prèvies a l’aprovació de taxes, impostos i pressupostos municipals.
El portaveu del grup municipal, Jordi Collado, ha explicat que les iniciatives responen a “dos objectius molt clars: lluitar contra l’especulació i reforçar l’habitatge com un dret fonamental, i alhora combatre la desertització comercial que pateix Tarragona”.
Fins a un 150% més d’IBI per als grans propietaris de pisos turístics gràcies al decret Maricarmen
Una de les principals novetats és l’aplicació dels recàrrecs als habitatges d’ús turístic que permetrà el nou decret Maricarmen, aprovat aquest dimarts pel Consell de Ministres. La norma habilita els ajuntaments a incrementar l’IBI un 50% als propietaris amb un habitatge turístic, un 100% als que en tenen entre dos i tres i fins a un 150% als que acumulen quatre o més immobles destinats a aquest ús.
Segons els càlculs d’En Comú Podem, l’aplicació d’aquesta mesura podria aportar entre 900.000 i 1,2 milions d’euros anuals a les arques municipals, recursos que la formació defensa que s’han de destinar a polítiques d’habitatge i a millorar la qualitat de vida dels barris.
El conseller d’En Comú Podem Toni Carmona ha celebrat l’aprovació del decret i ha assegurat que “per fi tenim una eina per actuar contra una activitat econòmica que ha crescut sense pràcticament regulació i que contribueix a l’especulació immobiliària”. Carmona ha destacat que “més del 65% dels habitatges turístics de Tarragona estan en mans de grans tenidors”, motiu pel qual considera que la mesura “pot tenir un impacte molt important a la ciutat”.
“El que volem és limitar els beneficis extraordinaris que obtenen alguns grans propietaris mentre es redueix l’oferta d’habitatge residencial. Qui fa negoci amb un bé essencial com l’habitatge ha de contribuir també a finançar les polítiques públiques que garanteixin aquest dret”, ha conclòs Carmona.
Recàrrecs contra la compravenda especulativa
La formació també proposa incorporar recàrrecs a la plusvàlua municipal per a les operacions especulatives de compravenda d’habitatges que no siguin residència habitual.
La proposta estableix un recàrrec del 30% per a les vendes realitzades durant el primer any després de la compra, del 25% entre un i cinc anys, del 20% entre cinc i deu anys i del 15% entre deu i vint anys. Passat aquest període, deixaria d’aplicar-se qualsevol recàrrec.
“Hem d’enviar un missatge clar als especuladors i les especuladores. Tarragona no pot continuar premiant les operacions que converteixen l’habitatge en un negoci mentre milers de persones tenen dificultats per emancipar-se o trobar un lloguer assequible”, ha afirmat Jordi Collado, portaveu de la fromació.
Bonificació del 95% per a les herències de l’habitatge habitual
En paral·lel, En Comú Podem planteja reforçar les bonificacions en les transmissions hereditàries de l’habitatge habitual. La proposta contempla una bonificació del 95% de la plusvàlua municipal per a les persones que heretin la seva residència habitual.
La formació defensa que aquesta mesura permet protegir les famílies davant càrregues fiscals excessives i diferenciar clarament entre qui especula i qui simplement hereta l’habitatge familiar.
Bonificar un 95% l’impost d’obres per impulsar habitatge protegit
Una altra de les iniciatives destacades és la bonificació del 95% de l’ICIO, l’impost sobre construccions, instal·lacions i obres, per a totes les promocions d’habitatge de protecció oficial.
El portaveu Jordi Collado ha defensat que “si volem augmentar de veritat el parc d’habitatge assequible hem de posar totes les facilitats possibles a la construcció d’habitatge protegit”. Segons ha explicat, “reduir els costos de construcció és una manera directa d’accelerar projectes que la ciutat necessita i que poden marcar la diferència durant els pròxims anys”.
La formació considera que aquesta mesura pot ser especialment útil en àmbits de desenvolupament urbanístic com el PP-10 o el PMU-34, on està prevista una important oferta d’habitatge protegit.
Que les grans superfícies ajudin a salvar el comerç local
Les propostes inclouen també ampliar el recàrrec de l’IBI als grans centres comercials amb més valor cadastral. Els recursos obtinguts es destinarien a campanyes de promoció del comerç local i a la revitalització dels eixos comercials de la ciutat.
“Fa massa anys que Tarragona veu com tanquen comerços i augmenten els locals buits. Necessitem mesures que reforcin el teixit comercial de proximitat i facin que les grans superfícies també contribueixin a sostenir-lo”, ha explicat Carmona.
Pressupostos per al 2027
En Comú Podem també ha traslladat al govern municipal la necessitat d’aprovar uns pressupostos per al 2027 i evitar que el calendari electoral paralitzi la ciutat.
“L’electoralisme no pot ser una excusa. Tarragona necessita pressupostos, continuar avançant i aprofitar la majoria progressista que existeix al plenari per impulsar polítiques valentes en habitatge, comerç i serveis públics”, ha conclòs Jordi Collado.